Cresc chiriile apartamentelor in principalele orase din tara

Potrivit unei analize realizate de Imobiliare.ro, în prima jumatate a anului 2014 chiriile cerute de proprietarii de apartamente din cinci mari orase ale tarii au consemnat o evolutie predominant ascendenta. Exista, bineînteles, si exceptii de la regula scumpirilor, însa acestea sunt restrânse la anumite categorii de locuinte. Analiza ia în calcul preturile medii cerute la nivel de cartier sau de oras pentru apartamente cu una, doua si trei camere (construite pâna în anul 2000) si compara luna decembrie 2013 cu luna iunie 2014.

Bucuresti: În zona Dristor-Vitan Vechi, locuintele monocamerale au ajuns la un pret mediu de 282 de euro pe luna, fata de 249 de euro pe luna, la finele anului trecut. Pe de alta parte, apartamentele cu doua camere s-au ieftinit de la 340 la 328 de euro pe luna. Pe segmentul locuintelor tricamerale a avut însa loc o crestere, de la o medie de 375 de euro pe luna, în decembrie 2013, la 389 de euro pe luna, în vara acestui an.

Si în cartierul Drumul Taberei garsonierele s-au scumpit în prima jumatate din 2014 – acestea au ajuns la 231 de euro pe luna, fata de 215 euro pe luna în urma cu sase luni. Pretul cerut pentru apartamentele cu doua camere a crescut de la 279 la 291 de euro pe luna, în vreme ce, la trei camere, pretentiile proprietarilor s-au majorat de la 326 de euro pe luna, la 339 de euro pe luna.

În Militari, suma medie ceruta pentru o garsoniera a scazut usor, de la 241 de euro pe luna, în luna decembrie a anului trecut, pâna la 237 de euro pe luna în iunie 2014. Pe de alta parte, pretul solicitat pentru un apartament cu doua camere s-a mentinut relativ constant, la o valoare de 311 euro pe luna (fata de 310 euro pe luna), în timp ce chiria pentru o unitate locativa tricamerala s-a majorat de la 350 la 362 de euro pe luna.

În Tineretului-Timpuri Noi au fost consemnate cresteri de pret la toate categoriile de apartamente analizate. Astfel, o garsoniera a ajuns, în luna iunie, la o medie de 280 de euro pe luna (fata de 274 de euro pe luna), în timp ce un apartament cu doua camere poate fi închiriat cu 375 de euro pe luna (fata de 370 de euro pe luna). Cel mai mare avans – de la 439 la 471 de euro pe luna – a fost consemnat însa pe segmentul locuintelor tricamerale.

În Titan, garsonierele s-au ieftinit în prima jumatate a anului, de la o medie de la 258 de euro pe luna, la 225 de euro pe luna. Pretul cerut pentru apartamentele cu doua camere a crescut usor, de la 314 la 327 de euro pe luna, în timp ce, pe segmentul locuintelor cu trei camere, pretentiile proprietarilor s-au majorat de la 349 la 390 de euro pe luna.

Timisoara: În orasul din vestul tarii, chiria ceruta pentru o garsoniera se ridica, în iunie 2014, la 189 de euro pe luna – fata de 185 de euro pe luna, în decembrie 2013. Preturile practicate pentru apartamentele cu doua si trei camere au cunoscut un avans mai semnificativ în perioada mentionata, de la 259 la 291 de euro pe luna si, respectiv, de la 305 la 325 de euro pe luna.

Brasov: În orasul de la poalele Tâmpei, suma medie ceruta pentru o garsoniera s-a diminuat usor în primele sase luni ale anului, de la 198 la 192 de euro pe luna, în timp ce preturile pentru apartamentele cu doua camere s-au înscris pe un trend crescator, de la 241 la 264 de euro pe luna. Pe de alta parte, chiriile practicate pentru locuintele tricamerale au scazut, de la o medie de 336 de euro pe luna, pâna la un nivel de 314 euro pe luna.

Cluj-Napoca: În capitala Transilvaniei, chiria solicitata pentru o garsoniera s-a majorat, în primul semestru al anului, de la 200 la 215 euro pe luna. Un trend ascendent a fost consemnat si în cazul locuintelor cu doua camere (de la 295 la 307 euro pe luna), în vreme ce pretentiile proprietarilor de apartamente tricamerale au ramas constante în jurul valorii de 360 euro/luna.

Constanta: Ca si în Timisoara, în orasul de malul marii au fost consemnate majorari ale chiriilor la toate categoriile de apartamente analizate. Pretul mediu cerut a ajuns la 174 de euro pe luna (fata de 171 de euro pe luna) pentru o garsoniera, la 263 de euro pe luna (de la 250 de euro pe luna) pentru o locuinta cu doua camere si la 348 de euro pe luna (fata de 310 euro pe luna) pentru o unitate locativa tricamerala.

Despre Imobiliare.ro: Lansat în ianuarie 2000, www.imobiliare.ro este primul şi cel mai accesat portal imobiliar din România. Portalul a depaşit de curând pragul de 909.000 de vizitatori unici pe luna şi cuprinde cea mai mare baza de oferte din toate categoriile imobiliare la nivel naţional.

INFO

www.imobiliare.ro

ULTIMELE ARTICOLE PUBLICATE:

Happy Halloween @Oxford Pub

Concursul de desene originale inspirate din scrierile lui Ionel Teodoreanu

Plimbare de ”groaza”… pe bicicleta

Bliss Pijama Party

Scrie un comentariu: